Перепланировка однокомнатной квартиры —
5 вариантов стильного дизайна и 40 фотоидей

Для владельцев малогабаритного жилья важно использовать каждый доступный сантиметр — на небольшой площади часто и одному человеку места недостаточно. Но нет ничего невозможного! В этой статье расскажем о возможных вариантах и покажем на примерах, как сделать перепланировку однокомнатной квартиры самостоятельно.

Что нужно учесть при перепланировке однушки в двушку

Цель любой переделки квартиры — улучшение условий проживания. Стремясь к желаемому результату, необходимо обращать внимание на несколько правил.

— Площадь помещения

Если поделить среднегабаритную комнату пополам, в большинстве случаев образуются два небольших помещения, и это не то, что хочется получить в итоге. Найти дополнительные квадраты можно за счет присоединения лоджии или кухни. Также однушку можно превратить в трансформер с помощью подвижных перегородок. Еще один вариант — рассмотреть возможность деления пространства по вертикали. Эти же приемы помогут расширить площадь при перепланировке двухкомнатной хрущевки.

— Есть ли несущие стены

Прежде чем переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную, обратите внимание на тип стен. Несущие отвечают за распределение нагрузок, поэтому их демонтировать запрещено. Выходом из положения может стать проем между комнатой и кухней, однако получить разрешение на работу удаётся далеко не всегда (зависит от типа дома и предполагаемой зоны демонтажа). Заключение дает автор проекта.

В отношении ненесущих межкомнатных перегородок таких ограничений нет — их разрешается сносить полностью.

Для того чтобы определить тип стен, нужно смотреть на серию дома. По проектам П-44 и II-49 между кухню и комнату разделяла несущая стена, а в многоэтажках блочного типа И-209А — ненесущая.

— Есть ли в квартире газовая плита

Газ в квартире — источник повышенной опасности. В однушках с газовой плитой между жилой комнатой и кухней должна стоять плотно закрывающаяся дверь. Переделать гостиную по типу студии не получится.

— Есть ли в квартире кладовая

В старых планировках часто встречаются хозяйственные помещения, которые можно использовать для увеличения площади квартиры. Кладовку легко превратить в гардеробную или вместительный встроенный шкаф.

Что категорически нельзя делать при перепланировке квартиры

Переделки необходимо приводить в соответствие с законодательством. Правила закреплены в Жилищном кодексе. В регионах нормы могут отличаться, поэтому до начала работ следует уточнить нюансы в городском управлении по архитектуре и градостроительству.

Есть и общие ограничения, действующие на весь жилой фонд. При перепланировке однушки (и любой другой квартиры) запрещено:

• оборудовать теплые полы с присоединением контура к общедомовой магистрали отопления и горячего водоснабжения;
• пристраивать к квартире террасы, балконы и лоджии, если жилье находится на втором этаже и выше;
• начинать перепланировку в доме, признанном аварийным;
• присоединять кухню с газовой плитой к жилому помещению;
• выносить радиаторы из комнат на лоджию или застекленный балкон.

Как переделать однушку в двушку и увеличить пространство помещения

Когда в наличии всего одна комната, важно найти идеальное планировочное решение, учитывающее потребности всех членов семьи. В этом разделе покажем хорошие идеи, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную.

Объединение кухни и комнаты

Вариант с объединением кухни и комнаты хорош тем, что в помещении улучшается освещенность (добавляется одно окно). Кроме того, будет проще присматривать за детьми в процессе готовки. Владельцам электрических плит можно полностью снести перегородку и превратить гостиную в студию. В квартирах с газом этот вариант запрещен законодательством, то есть перегородку придется оставить.

Хорошо смотрятся варианты как с открытым пространством, так и с зонированием. В последнем случае в качестве разделителей используют барные стойки, декоративные стенки, стеллажи.

Объединение лоджии и комнаты

При перепланировке однушки в двушку в ряде случаев допускается присоединить лоджию к гостиной, если стены, попадающие под снос, не относятся к несущим. Кроме того, здесь важно учитывать функции порожка и балки — эти конструкции необходимы для укрепления проема. Разрешение на снос дает организация, ответственная за разработку проекта дома. Для квартир, которые расположены выше четвертого этажа, разрешен только частичный демонтаж. Необходимо оставить простенки согласно требованиям пожарной безопасности.

Принимая решение о присоединении лоджии, нужно решить вопрос, как поддерживать комфортную температуру. На неотапливаемой части квартиры холодно, поэтому ее следует утеплить. Предстоящие работы требуют официального разрешения — его получают в Управлении архитектуры и градостроительства. Разработчикам проекта дома придется учесть новую нагрузку на плиту.

Если переделка не противоречит законам, у вас будут дополнительные квадратные метры для устройства кабинета или зоны отдыха.

Кухня-ниша

Ниша должна остаться в границах кухни или коридора. Строительные нормы также предписывают выполнить следующие требования:

• площадь должна быть не менее 5 м2;
• в зону для готовки, оборудованную в нише, запрещается проводить газ;
• необходимые метры запрещено забирать от жилой комнаты, объединенного санузла, раздельных ванны и туалета. Кухню-нишу нельзя выносить на лоджию или балкон;
• место для готовки не должно находиться над жилыми помещениями нижнего этажа;
• водоснабжение и канализацию следует проектировать с подключением к общедомовым сетям;
• трубы водоснабжения и канализации запрещено прокладывать под поверхностью пола;
• кухню в нише оборудуют совместно с системой вентиляции приточно-вытяжного типа (с естественной или принудительной).

Если потратиться и сделать гидрозащиту под напольным покрытием, вы избавите и себя, и соседей снизу от затопления.

Подобная планировка органично вписывается в современные интерьеры. К тому же владелец получает несколько высвободившихся метров для расширения жилой комнаты.

Встроенные системы хранения

Закрытую кладовку, часто встречающуюся в старых проектах, разумно присоединить к комнате и оборудовать в ней гардероб.

Разделение на две комнаты

Переделать однушку в двушку легче всего в квартире-студии. Здесь можно обойтись без демонтажа и сразу ставить межкомнатные перегородки. На эти конструкции не нужно получать разрешение, так как они делаются из легких материалов: гипсокартона, фанеры, древесностружечной плиты, стекла и пластика. Если планировка позволяет, можно обойтись даже без строительства перегородок. В этом случае комната делится на части при помощи двери-купе или плотной портьеры.

В подобных проектах хозяева получают и гостиную, и полноценную спальню, отдельную детскую или рабочий кабинет. Когда выделенное пространство не используется, перегородку можно раздвинуть и сделать общую комнату больше.

Альтернативные варианты перепланировки однушки

Не в каждый проект можно внести кардинальные изменения. Причины бывают разные, от строительных и законодательных запретов до ограниченного бюджета. Тогда перепланировку можно сделать с помощью менее радикальных приемов.

Кровать-трансформер

Стационарная двуспальная кровать занимает немало места, и установить ее можно не в каждой однушке. В качестве альтернативы используйте мебель-трансформер — в разобранном виде это полноценное спальное место. Если кровать не используется, ее можно поднять и закрепить к стене.

Зонирование пространства

Для зонирования используют освещение, отделочные материалы и цвета, портьеры и перегородки. Можно поставить шкафы, но пусть это лучше будут стеллажи без задней стенки — так в комнате будет больше воздуха и света. На фото вы можете видеть варианты удачного деления пространства.

Обустройство подиума

Разноуровневый пол — еще одна оригинальная находка. Обычно прием используют для обозначения спального места, но есть отличные примеры, когда на подиуме спланирована зона гостиной. Приподняв пол всего на 40–50 см, получается не только выделить пространство, но и организовать хранение в образовавшейся нише.

Организация второго этажа

В планировке 1-комнатной квартиры можно использовать приём увеличения пространства за счёт перемещения спальной зоны наверх. В этом варианте применяют интерьерную лестницу. Таким образом место для сна «приподнимается» над гостиной, и дополнительная площадь появляется буквально из ниоткуда. Однако для таких преобразований высота потолка должна быть от 3 м, иначе получится эффект купе в поезде.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную:
составляем план и схему

Для того чтобы сделать план однушки, необязательно иметь профильное образование. Вы можете скачать Дизайн Интерьера 3D и разработать проект самостоятельно. Планировщик для Windows также считает смету для распределения бюджета.

Чертежи строят в масштабе, выбирая необходимые опции в меню. Для начала необходимо начертить исходный план квартиры.

С помощью инструментов программы можно убирать и добавлять новые перегородки, «демонтировать» двери, определять места для предметов. Чтобы выполнить действие, кликните по элементу (он подсветится зеленым маркером) и совершите необходимый шаг.

Сделаем открытую планировку с объединенной кухней-гостиной. Для этого убираем выделенную межкомнатную стену (ненесущая), а также ненужную дверь в общую комнату, после чего закрываем проем новой перегородкой. В результате получаем открытую комнату для дальнейшей работы.

В программе предусмотрены каталоги для оформления квартиры. В меню можно выбрать подходящую обстановку для разных комнат.

Также можно подобрать отделочные материалы, переключая вкладки «Стены», «Пол», «Потолок», «Мебель».

Софт позволяет менять размеры, оттенки и материалы. Выбранные предметы можно поворачивать и отражать зеркально, что удобно в работе с несимметричными моделями. Во вкладке «Разное» представлены несколько вариантов штор, оборудование и домашняя техника, картины, напольные растения.

Проекты доступны в 2D и 3D-формате. Трехмерная картинка помогает увидеть, как будет выглядеть квартира после переделки.

Подводим итоги

Если бюджет ограничен, используйте приемы зонирования: поработайте со светом или посмотрите, как изменится объем пространства с помощью раздвижной или стационарной перегородки. А если время и средства позволяют, то можно с головой погрузиться в радикальные преобразования, например присоединить лоджию или сделать «парящую» спальню. Главное — правильно оценить возможности квартиры и подготовить хороший проект.